turramurra

概览

价格范围:
1750000-2300000
类型:
别墅
交房时间:
2017年01月
规模:
14
销售进度:
60%
开发商:
行政区:
New South Wales
房型:
3房 4房
租售方式:
销售

位于悉尼上北岸的Turramurra位于号称澳大利亚十大最佳居住区之首的Ku-ring-gai的中心位置,一个环境优美的城市,是悉尼传统的富裕阶层聚居的高尚地区之一。当地居民以欧裔血统为主,80%以上的人出生在澳大利亚,其中大部分是生意和白领阶层。作为悉尼北部重镇,这里的发展以商业为城市核心,配备文化,教育,休闲,医疗,企业,和居住六大元素辐射周边地区,把人文和自然风光融合一体,形成了高素质的生活区域。由于优美的环境和完善的居住、交通生活、教育等优势,2008被澳大利亚最为权威的房地产观察机构评为澳大利亚十大最佳居住区之首。           

这里交通方便,是新南威尔士洲位于悉尼北海岸Ku-ring-gai的中心城市, 有便捷的公路铁路和交通网与悉尼对接距,距离悉尼CBD只有18公里的路程,由高速干线驱车从悉尼到达这儿不足20分钟,北上新南威尔士洲北部滨海名城Newcastle市仅1个半小时,沿途东邻多个优美的海湾,西与美丽的国家公园接壤。铁路更是快捷,30分钟车程进入悉尼中心商业区。Turramurra是美丽的花园城市,这里拥有秀丽的自然风光,周围是就是著名的Lane Cove 国家公园, 和KU-RING-GAI国家公园,鸟语花香,环境格外优美宜人。          

 教育发达几乎已成为West Pymble 的骄傲,周边地区从公立学校到教会学校,到学龄前教育本教育设施非常齐全,可谓名校林立。公立学校Gordon West Public School、Turramurra Public School,到教会学校Our Lady of Perpetual Succour,到学龄前教育Turramurra Pre-school、Private day care centre,基本教育设施非常齐全。

 运动设施堪称一流,无论是板球、蓝球还是足球运动,在本地的里都能找到相应的运动场地和设备,在本地的Bicentennial Park 里都能找到相应的运动场地和设备,而且这里还有一个专门为儿童们开放的游泳池。           

这里目前平均每个家庭周收入为$3,000,是悉尼收入最高的社区之一,目前城市内的居民多为自雇的自由职业者和半自由职业者,而从事初、中级商业销售业及服务业者的居民比比皆是,另外做公司经理及白领职业的居民也为数众多。此地宗教信仰多元,其中英国国教在这一地区拥有众多信徒,其中天主教徒居多。          

 这里房地产市场长期以来表现令人注目。来自PRD研究机构的预测,悉尼北海岸TURRAMURRA所属的 KU-RING-GAI 地区将是今后五年悉尼房地产增长最强劲的地产板块之一。           悉尼的北区﹐房屋市场中的定位一向是以希贵著称﹐而在市场转型的过程中﹐这这个区域的房价变动都被视为是市场的晴雨表。这个区域的房价有两位数增値﹐显然领跑于悉尼其它区域的房价增幅。根据对最近12个月内此地区房产价格统计,目前本地区的独立屋House 平均中位价格大约为86万澳元左右;Unit/Flat & Apartment/Townhouse 的平均中位价格约为43万澳元左右。最新公布的2009年元月季度的统计数字中﹐尽管由于全球性金融风暴,由于这个区域的房价依然保持平稳的状况,没有出现跌幅,可见其抗跌性和保值的巨大潜力。           由于房地产基础起点很高﹐加上可以开发的优质地皮几近吿罄﹐所以﹐一旦有质量较好的物业推出市场﹐等待已久的买家便会蜂拥而上﹐价格的一升再升也就在情理之中。而这些区域房价的增长﹐在未来仍然专家和买家看好。         

 房地产市场一直是有“高进高出”的说法和定律。一个经典高尚地区的物业,总有无数的买家在等候。这样的情况在我们今天的房地产市场上已是屡见不鲜。正是由于区域的独特价值,让这样区域的地价具有极高的抗风险性。地皮的昂贵和稀有、富有者的增多,名人,名士的吸引力,和高贵的文化氛围环境、商业辐射力,都不断诱惑人们,对那里的房地产市场看好。因为这样的地区的核心价值一旦形成几乎没有迁移的可能。而买家们对物业的选择往往都惊人的一致———那就是积极占有这些稀有的、不可复制的地区,才能体现一种高贵的价值,并且永久保值。放眼世界各地,凡是一个城市的名贵地段:如纽约的曼哈顿、巴黎的香舍丽、香港的浅水湾、北京的西城、上海的外滩等,物业价值总是持续增长。  

地址:turramurra